BGO i Stoneweg impulsen Welco Living amb una inversió prevista de 500 milions d’euros

BGO i Stoneweg llancen Welco Living, la seva marca d’allotjaments flexibles, i presenten Welco Valdebebas com el seu primer actiu a Espanya

– La nova marca neix amb una inversió prevista de 500 milions d’euros i l’objectiu de desenvolupar una plataforma líder de ‘flex living’ a Espanya

BentallGreenOak (BGO) i Stoneweg han anunciat el llançament de Welco Living, una nova marca d’allotjament flexible concebuda per donar resposta a les noves necessitats d’allotjament en entorns urbans.

La marca debuta amb el seu primer actiu, Welco Valdebebas, situat al barri de Valdebebas de Madrid, al costat del nou circuit de F1, marcant l’inici d’una plataforma amb vocació de creixement a escala nacional. El llançament s’emmarca dins de l’aliança estratègica entre ambdues companyies per desenvolupar una cartera de flex living a Espanya, amb una inversió estimada de 500 milions d’euros.

El llançament de Welco Living es produeix en un context de forta expansió del segment flex living, impulsat per canvis estructurals en la mobilitat, el mercat laboral i els estils de vida. En els darrers anys, el ‘flex living’ s’ha consolidat com un dels subsectors amb més creixement dins del sector, donant resposta a la demanda d’un allotjament de qualitat i flexible a les principals ciutats del país. Madrid, en particular, concentra aproximadament el 60% de l’estoc actual i més del 70% del pipeline en desenvolupament.

En aquest context, Welco Living neix amb l’objectiu de desenvolupar una cartera d’edificis sota una mateixa marca per aportar una oferta d’allotjament innovadora i de qualitat, garantint una gestió professional, amb vocació de convertir-se en una plataforma de referència dins del segment.

Welco Living es posiciona com una solució d’allotjament flexible que combina apartaments completament moblats i equipats; serveis inclosos: wifi, subministraments, neteja i recepció; àmplies zones comunes i amenities: coworking, gimnàs, sauna, sala de cinema, piscina exterior, zones verdes, pista de pàdel i àrees socials; i estades flexibles adaptades a diferents necessitats.

Van explicar que la proposta respon a una demanda creixent d’una població en constant moviment, des de perfils en transició fins a professionals, famílies, estudiants internacionals o treballadors desplaçats, que requereixen solucions àgils, còmodes i de qualitat.

El concepte de marca s’articula al voltant d’una idea clau: oferir espais que permetin allotjar-se amb més llibertat, comoditat i amplitud, traslladant el valor de l’espai físic a una experiència més completa i adaptada a les necessitats actuals.

WELCO VALDEBEBAS

El primer actiu sota la marca, Welco Valdebebas, compta amb 583 apartaments (estudis i unitats d’un i dos dormitoris), i una àmplia oferta de serveis i zones comunes.

En línia amb el posicionament de la marca, l’actiu incorpora espais com coworking, gimnàs, zona i serveis wellness, sala de cinema, zona chill out, terrassa amb barbacoa, bugaderia, sala gastro, supermercat, piscina, zones verdes, pista de pàdel i àrees socials, configurant una proposta integral orientada a la comoditat i la flexibilitat. Així mateix, el projecte incorpora un enfocament pet friendly, contemplant la convivència amb mascotes dins del complex.

Ubicat en una de les zones amb més creixement de Madrid, l’actiu ha estat dissenyat sota alts estàndards de qualitat i sostenibilitat, amb certificació BREEAM Excellent.

Des de la seva obertura, l’actiu està registrant una evolució molt positiva, amb una bona acollida per part del mercat i una demanda sostinguda tant a escala particular com corporativa, fet que reforça el potencial del model en aquest segment.

Javier López Galdós, Managing Director de BGO, va manifestar que “Welco Living neix amb l’ambició de desenvolupar una plataforma sòlida i escalable dins d’un dels segments amb més projecció del mercat immobiliari europeu. La combinació d’una demanda creixent de solucions flexibles i la limitada oferta de producte de qualitat en determinades ciutats converteix el flex living en una oportunitat amb un gran potencial de creixement a llarg termini. La nostra aliança amb Stoneweg ens permet combinar capacitat d’inversió, experiència operativa i coneixement local per impulsar aquesta nova plataforma a Espanya”.

Per la seva banda, Alexandra Delfín, Senior Director Living & Operations de Stoneweg Spain, va afirmar que “el llançament de Welco Living respon a un canvi estructural en la demanda d’allotjament. Estem observant un interès creixent per solucions flexibles, ben ubicades i amb serveis integrats, que s’adaptin a estils de vida cada vegada més dinàmics. Amb Welco Valdebebas fem el primer pas en la consolidació d’una plataforma de flex living a Espanya, amb l’ambició d’escalar el model i posicionar-nos com un actor de referència dins del segment”.